1,000만원으로 매달 56만원 배당받는다는 '테슬리(TSLY)' ETF는 어떤 상품인가요? 최근 고배당 ETF 중에서 가장 주목받는 상품 중 하나가 바로 ‘테슬리(TSLY)’ ETF입니다. 테슬라 주식을 기반으로 한 커버드콜 전략 ETF로, 테슬라의 높은 주가 변동성을 활용해 매달 배당금을 지급하는 방식이 특징입니다. 투자금 1,000만 원 기준, 월 최대 56만 원 수준의 배당이 가능하다는 점에서 많은 투자자의 관심을 끌고 있지만,그만큼 리스크도 존재합니다. 이번 글에서는 테슬리 ETF의 구조, 수익성, 세금 구조까지 자세히 분석해 보겠습니다.1. 테슬리(TSLY) ETF란? TSLY는 테슬라 주식을 바탕으로 ‘커버드콜’ 전략을 사용하는 월 배당 ETF입니다. 테슬라처럼 배당을 지급하지 않는 성장주..

📌 2025년 하반기 청약 당첨 전략은? 2025년 하반기에도 여전히 청약 시장은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.특히 청약 가점이 낮은 수요자라면 당첨 확률을 높이기 위해 전략적인 접근이 필요합니다.예를 들어, 84㎡ 초과 평형의 100% 추첨제 물량을 노리거나 서울 외곽 또는 수도권의 비인기 타입을 선택하는 것이 좋은 전략이 될 수 있습니다.💡 청약 시 주의해야 할 점은?단순히 당첨만을 목표로 하기보다는 '안전 마진'이 충분한 단지를 선택하는 것이 중요합니다. 분양가 상한제 적용 여부에 따라 분양가가 크게 달라질 수 있으므로 주변 시세와의 가격 차이를 반드시 비교해야 합니다. 또한 청약 가점이 낮거나 자금 여유가 있는 수요자라면, 무리하게 청약에만 집중하기보다 일반 매매를 고려하는 것도 현명한 선..

JEPQ, O, SCHD를 활용해 월 100만원 배당금을 받기 위한 투자 금액은? 월급 외 수입을 만들고 싶은 직장인, 경제적 자유를 꿈꾸는 자영업자, 혹은 은퇴 후 현금 흐름이 필요한 사람이라면 배당금 투자를 고려해볼 수 있습니다. 특히 JEPQ, 리얼티 인컴(O), SCHD와 같은 고배당 ETF 및 리츠 주식은 비교적 안정적인 배당 수익을 제공합니다. 월 100만원 받는방법👆1. 월 100만 원 배당금을 위한 필요 자본 JEPQ: 약 10% (월 배당) → 약 1억 4,129만 원 필요리얼티 인컴: 약 5% (월 배당) → 약 2억 5,000만 원 필요SCHD: 약 3.5% (분기 배당) → 약 4억 1,000만 원 필요 2. 투자 상품 상세 특징✅ JEPQ출시사: JP모건전략: 나스닥 기반 ..

📌 시세 15억짜리 아파트를 5억에? 과천 무순위 청약 핵심 정리 서울보다 비싼 집값을 자랑하는 과천에서 시세의 3분의 1 가격으로 아파트를 분양받을 수 있는절호의 기회가 등장했습니다. 바로 과천 그랑 레브 데시앙 무순위 청약인데요. 이 아파트는 14억 8천만 원 상당의 신축 아파트가5억 5천만 원이라는 파격적인 가격에 무순위 청약으로 공급되며, 누구에게나 열려 있는 희귀한 기회로 주목받고 있습니다. 그랑레브 데시앙 청약신청하러가기 💡 무순위 청약, 왜 주목받고 있나?이번 청약의 핵심 조건을 정리하면 다음과 같습니다:- 무주택자라면 전국 누구나 신청 가능- 소득, 자산, 청약통장, 과거 당첨 여부 무관- 신혼부부나 6세 이하 자녀를 둔 가구 우선- 전매 제한 없음, 단 5년 실거주 의무- 1.3%..

ISA, 연금저축, IRP 등 절세 계좌에서 투자할 수 있는 국내 상장 미국 ETF는? 절세 계좌에서 장기 투자에 적합한 ETF는 다음과 같은 테마로 분류할 수 있습니다. 1. S&P 5002. 나스닥 1003. 빅테크 ETF4. SCHD (미국 배당 다우존스)5. 인도 ETF6. 장기 채권7. 골드 ETF8. 커버드 콜 월배당 상품9. 채권 혼합 ETF 국내상장 미국 ETF 수수료 리스트 다운받기 📌 테마별 ETF 선택 기준 정리✅ S&P 500저비용 ETF 선택이 핵심 (대표적으로 TIGER, KODEX, ACE 등).환노출 상품 위주로 장기 적립식 투자 권장.단기 매매보다 장기 누적 전략이 유리.✅ 나스닥 100총비용 낮은 ETF 선별.변동성 감내 가능 여부에 따라 비중 조절.해지형 상품은 제외하..

📌 국민연금 납입 시 액수보다 기간이 중요한 이유는?많은 사람들이 국민연금을 ‘얼마나 냈느냐’에만 집중하지만, 진짜 중요한 건 바로 ‘얼마나 오래 냈느냐’입니다. 국민연금은 단순한 저축이 아닌 가입 기간에 따라 수령액이 크게 달라지는 구조를 가지고 있어, 납입 금액보다 납입 기간이 훨씬 중요합니다. 국민연금 더 알아보기👆💡 납입 기간을 늘렸을 때 수령액 차이는?예를 들어, 매달 9만 원씩 10년간 국민연금을 납입하면 총 납입액은 약 1천만 원입니다. 하지만 연금 수령 시점에서는 무려 6천만 원 이상의 추가 수령액 차이가 발생합니다. 즉, 조기에 가입하고 오랜 기간 유지하는 것만으로도 수령액이 몇 배 늘어날 수 있는 구조인 셈입니다.1. 💡 국민연금 납입 기간의 중요성국민연금은 납입 액수도 중요하지..